На Кипре за несколько лет цены упали на 40%, а толпы покупателей нет. С удовольствием послушаю ваше мнение. Когда инвесторы вернутся на Кипр?С начала кризиса в Греции в 2009 году цены на местных домов люкс упали до 50 процентов. Богатые россияне покупают виллы на греческих островах.
По данным опроса греческих и русских агентов, которые специализируются на российской элиты, это было в 2015 году в два раза больше российских покупателей, как обычно!
"Если вилла на греческом острове Сирос- стоила 1,6 млн евро, несколько лет назад, то в настоящее время € 800 тыс." говорит основатель греческой брокерской агентства IRM Aegean Estate, Изабель Рази.
Про недвижимость
Правила форума
Бан за любую информацию об участнике и его родственниках и за оскорбление родственников участника.
Бан за любую информацию об участнике и его родственниках и за оскорбление родственников участника.
Про недвижимость
Мое спокойствие оскорбляет чувства паникующих
Re: Про недвижимость
Это про люкс сегмент,массовое жилье повышенным спросом не пользуется.
Ситуация настолько безнадёжна, что уже не вызывает опасений. Еще и дождь этот...
Re: Про недвижимость
Сомневаюсь про русских инвесторов в Греции , наверное с украинскими перепутали.
На Кипр вернуться когда цены на землю станут вменяемыми, и то думаю особых бумов уже не будет.
На Кипр вернуться когда цены на землю станут вменяемыми, и то думаю особых бумов уже не будет.
Дураки учатся на своих ошибках, умные на чужих.
Выходит умные учатся у дураков..)
Выходит умные учатся у дураков..)
Re: Про недвижимость
вот вчера мне что прислали партнеры...
- Вложения
-
- лепт.jpg (96.77 КБ) 14471 просмотр
"Мы те, кем мы притворяемся. Осторожнее выбирайте свою маску".
(Курт Воннегут)
(Курт Воннегут)
Re: Про недвижимость
Все это чудесно, но цена на участок в 10 соток в неплохом месте в 500-600к евро ( Лим ), не покроет никаких налоговых льгот, потом этот дом можно продавать годами, как все тут и делают, или сдавать за 3 копейки, еще попробуй найди нормального арендатора, весь ремонт развалится за 3-5 лет, и стоимость рента этого даже не отобьет, вот такая арифметика, которую легко посчитать за 10 мин с калькулятором.
Купив на теже деньги N однушек в Мск даже с учетом падения рубля поимеешь минимум в 3-5 раз больше:)
Купив на теже деньги N однушек в Мск даже с учетом падения рубля поимеешь минимум в 3-5 раз больше:)
Дураки учатся на своих ошибках, умные на чужих.
Выходит умные учатся у дураков..)
Выходит умные учатся у дураков..)
Re: Про недвижимость
а зачем вам Лим?
купите в ближайших деревушках
помнится мой сосед продавал что-то типа соток 20 за 200 тые
в катоКивидес где-то
уже другая арифметика
а поискать так и вообще подешевле можно найти.
кроме того обслуживание аренды тех N "однушек" уж наверное будет стоить в N раз больше
купите в ближайших деревушках
помнится мой сосед продавал что-то типа соток 20 за 200 тые
в катоКивидес где-то
уже другая арифметика
а поискать так и вообще подешевле можно найти.
кроме того обслуживание аренды тех N "однушек" уж наверное будет стоить в N раз больше
Основа интернет-эрудиции - https://www.google.ru/ ;)
Re: Про недвижимость
Про военный налог хорошо. Всегда время отправления им бумажки приходит неожиданно.
Ситуация настолько безнадёжна, что уже не вызывает опасений. Еще и дождь этот...
Re: Про недвижимость
Школы, магазины, больницы, всякие активити, знакомые и тд , поэтому Лим.
Дураки учатся на своих ошибках, умные на чужих.
Выходит умные учатся у дураков..)
Выходит умные учатся у дураков..)
Re: Про недвижимость
Зрите в корень. Земля у киприотов переоценена, поэтому никакого строительного бума не будет в ближайшие 5 лет. За новые дома, кто пытается сейчас строить, спрашивают цены оторванные от реального рынка вторички.Glen писал(а):На Кипр вернуться когда цены на землю станут вменяемыми
Мое спокойствие оскорбляет чувства паникующих
Re: Про недвижимость
Вот и я о том же, можно много говорить о качестве, цене, сроках строительства и тд, я б не сказал что это тут прям как то плохо, но вот земля...
Дураки учатся на своих ошибках, умные на чужих.
Выходит умные учатся у дураков..)
Выходит умные учатся у дураков..)
Re: Про недвижимость
вот интересно, а в России земля не переоценена?
у моего друга, местного жуковского олигарха есть пара участков под многоэтажное строительство. Так кадастровые цены тоже того, впечатляют. Не знаю из чего исходят власти, назначая такие цены.
ЗЫ. Кстати продает, если кому надо, черкните в личку дам координаты.
у моего друга, местного жуковского олигарха есть пара участков под многоэтажное строительство. Так кадастровые цены тоже того, впечатляют. Не знаю из чего исходят власти, назначая такие цены.
ЗЫ. Кстати продает, если кому надо, черкните в личку дам координаты.
Основа интернет-эрудиции - https://www.google.ru/ ;)
Re: Про недвижимость
В России не переоценена имхо, сейчас еще цены упали немного, хороший выбор.:)
Дураки учатся на своих ошибках, умные на чужих.
Выходит умные учатся у дураков..)
Выходит умные учатся у дураков..)
Re: Про недвижимость
Кадастровые цены назначает БТИ и они успешно оспариваются в судебных инстанциях...Sandor писал(а):вот интересно, а в России земля не переоценена?
у моего друга, местного жуковского олигарха есть пара участков под многоэтажное строительство. Так кадастровые цены тоже того, впечатляют. Не знаю из чего исходят власти, назначая такие цены.
ЗЫ. Кстати продает, если кому надо, черкните в личку дам координаты.
![grin2 :grin2:](./images/smilies/k07092.gif)
"Мы те, кем мы притворяемся. Осторожнее выбирайте свою маску".
(Курт Воннегут)
(Курт Воннегут)
Re: Про недвижимость
это понятно
просто чем они руководствуются?
это ж надувание пузырей.
просто чем они руководствуются?
это ж надувание пузырей.
Основа интернет-эрудиции - https://www.google.ru/ ;)
Re: Про недвижимость
Ну, это имхо вообще не реальные цены , и не конечные, с ними нужно работать:)
Дураки учатся на своих ошибках, умные на чужих.
Выходит умные учатся у дураков..)
Выходит умные учатся у дураков..)
Re: Про недвижимость
http://www.russiancyprus.info/viewtopic ... 1&start=50
Мужик прикольно мезонет продаёт:)
Интересно продаст или нет, кто чего думает?
Мужик прикольно мезонет продаёт:)
Интересно продаст или нет, кто чего думает?
Дураки учатся на своих ошибках, умные на чужих.
Выходит умные учатся у дураков..)
Выходит умные учатся у дураков..)
Re: Про недвижимость
А цена не конская у него?Glen писал(а):http://www.russiancyprus.info/viewtopic ... 1&start=50
Мужик прикольно мезонет продаёт:)
Интересно продаст или нет, кто чего думает?
![whoa :whoa:](./images/smilies/k07009.gif)
"Мы те, кем мы притворяемся. Осторожнее выбирайте свою маску".
(Курт Воннегут)
(Курт Воннегут)
Re: Про недвижимость
Продаст конечно за 200 тысяч!
У меня соседи англики продают дом двухспальный с участком , 100 метров от моря в хорошем состоянии за 200 тысяч. Еще на 10 тыс можно будет ужать...До Лимассола, до этой Паскучи ехать 45 минут, что бы подышать выхлопными газами и покупаться в грязном море.
У меня соседи англики продают дом двухспальный с участком , 100 метров от моря в хорошем состоянии за 200 тысяч. Еще на 10 тыс можно будет ужать...До Лимассола, до этой Паскучи ехать 45 минут, что бы подышать выхлопными газами и покупаться в грязном море.
Мое спокойствие оскорбляет чувства паникующих
Re: Про недвижимость
Alcasha
В деревне недвижка всегда дешевле чем в городе тем более в Лимасоле. В городе земля намного дороже.
В деревне недвижка всегда дешевле чем в городе тем более в Лимасоле. В городе земля намного дороже.
Оставь надежду, всяк сюда входящий.
Re: Про недвижимость
В Лиме сопоставимую недвижку можно найти подешевле, в центре сейчас вообще ситуация неплохая, на море ещё видать лохов ждут:)
Дураки учатся на своих ошибках, умные на чужих.
Выходит умные учатся у дураков..)
Выходит умные учатся у дураков..)
Re: Про недвижимость
Что сегодня происходит? Мировой кризис обостряется?
Если да, то наверное логично ожидать дальнейшего падения цен на недвижимость на кипре.
Или я неправ?
Если да, то наверное логично ожидать дальнейшего падения цен на недвижимость на кипре.
Или я неправ?
Основа интернет-эрудиции - https://www.google.ru/ ;)
Re: Про недвижимость
Если пропихнут закон об изъятии заложенной недвижимости, может быть, а так киприоты не чешутся цены снижать.
Оставь надежду, всяк сюда входящий.
Re: Про недвижимость
Ну, вменяемых вариантов становится больше.
Дураки учатся на своих ошибках, умные на чужих.
Выходит умные учатся у дураков..)
Выходит умные учатся у дураков..)
Re: Про недвижимость
Осутствие денег тоже снижает цены. Вне зависимости от желаний киприотов.
А наличие групп вооруженных людей, неподконтрольных никакой власти?
А они ведь рядом. Турция переполнена.
А наличие групп вооруженных людей, неподконтрольных никакой власти?
А они ведь рядом. Турция переполнена.
Основа интернет-эрудиции - https://www.google.ru/ ;)
Re: Про недвижимость
Чем и кем переполнена Турция? Вообще, сейчас только что смотрел ЖЖ Сереги жЫрного, так там тот же бред, что от Сандора, только с противоположным знаком. Сколько народу предпочитает жить в выдуманном мире, а головы разбивать о столкновение с реальностью!
Милена, покажи личико, бугагааа...